《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》

中華人民共和國(guó)建設(shè)部令 

第130號(hào) 

《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 

部長(zhǎng)　汪光燾 

二○○四年七月二十日 

建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的決定 

建設(shè)部決定對(duì)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第72號(hào)）作如下修改： 

一、刪去第七條、第八條、第十五條。 

二、第十三條修改為：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。 

建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。” 

三、第十四條第一款修改為：“原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。” 

四、第十六條修改為：“違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。” 

五、第十九條修改為：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。” 

六、第二十條修改為：“房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，可以對(duì)責(zé)任人處以1000元的罰款。” 

此外，對(duì)部分條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整。 

本決定自發(fā)布之日起施行。《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正，重新發(fā)布。 

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定 

（1999年10月15日建設(shè)部令第72號(hào)發(fā)布，2004年7月20日 

根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》修正） 

第一條　為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。 

第二條　本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。 

本規(guī)定所稱(chēng)的城市房屋白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對(duì)原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。 

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。 

白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。 

第三條　城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。 

第四條　國(guó)家鼓勵(lì)開(kāi)展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。 

第五條　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。 

省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。 

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。 

第六條　設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 

（一）有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)； 

（二）有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所； 

（三）有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本； 

（四）有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員。 

第七條　建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。 

第八條　建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪(fǎng)、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。 

白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。 

第九條　白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。 

第十條　城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專(zhuān)倉(cāng)儲(chǔ)存、專(zhuān)人管理。 

第十一條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。 

建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。 

第十二條　原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。 

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。 

第十三條　違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

第十四條　白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

第十五條　白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以3萬(wàn)元的罰款。 

第十六條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 

第十七條　房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，可以對(duì)責(zé)任人處以1000元的罰款。 

第十八條　白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 

第十九條　國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 

第二十條　本規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。 

第二十一條　本規(guī)定自1999年11月1日起施行。